Cette fenêtre permet de sélectionner les sections à inclure au rapports que vous désirez imprimer. Pour y accéder, allez dans le menu du haut et cliquez sur l'Étape 4 - Rapport.
 Voir la vidéo de formation concernant l'obtention de rapports
- Sélection des rapports
Les rapports peuvent comporter jusqu'à quatre sections :
- La présentation de la propriété
- Les données financières
- L'analyse de rentabilité
- La comparaison
Il n'est absolument pas nécessaire d'inclure toutes les options disponibles. Sélectionnez celles convenant le plus aux besoins des destinataires. Vous pouvez aussi préciser une sélection par défaut afin d'éviter la sélection manuelle chaque fois. Cliquez alors sur Préférences dans le menu de gauche en bas puis sur Notes générales.
- Présentation
Cette section inclut la page couverture, les photos, la définition des ratios ainsi que la fiche descriptive de la propriété.
Toutes ces pages contribuent à rendre votre rapport attrayant et professionnel en plus de vous outiller pour la présentation de la propriété.
- Données
Cette section inclut les détails du coût d'acquisition et du financement, l'analyse financière sous forme chiffrée et graphique ainsi que les termes et conditions des baux.
Chacune de ces données a une influence sur la rentabilité actuelle ou future de l'investissement. Selon votre degré de confiance et de maîtrise du sujet, vous pouvez utiliser ces pages pour vous guider dans vos explications. Par exemple, les termes et conditions des baux peuvent illustrer la stabilité des locataires et rassurer l'investisseur.
- Analyse
Cette section est le cœur de votre rapport. Elle inclut l'analyse de rentabilité, les prévisions financière sous forme chiffrée ou graphique,l'évaluation du prix de vente, les détails de l'hypothèque, le rendement à la revente, ainsi que le sommaire qui présente en une page l'essentiel des pages précédentes.
Si chacune des pages nommées précédemment fourni à votre destinataire des informations importantes concernant la rentabilité de l'immeuble évalué, la page révision est un outil de travail pour vous et ne sera d'aucune utilité pour votre destinataire.
- Comparaison
Cette section permet d'enrichir votre analyse en présentant une comparaison de la rentabilité de l'immeuble avec d'autres immeubles, dans le cas de comparables par exemple, ou d'analyser la rentabilité totale d'un complexe comportant plusieurs immeubles.
- Précision des paramètres
Une fois le contenu du rapport sélectionné, vous pouvez personnaliser votre rapport à l'aide du nom du destinataire, de la langue d'impression, de la numérotation des pages et du choix du modèle de rapport.
- Visualiser
L'étape suivante consiste à générer le rapport en PDF en cliquant sur Visualiser.Dans certains cas, vous devrez cliquer sur le bouton Poursuivre pour accéder au rapport. Pour éviter cette étape, désactivez le blocage des fenêtres intempestives pour le site Zoom-Imm. Un aperçu à l’écran apparaîtra en format PDF (Adobe Acrobat Reader) et vous pourrez l’imprimer. Si vous n'avez pas le logiciel Adobe Acrobat
- Autres méthodes de partage
Voici d'autres façons de partager vos analyses:
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