Le bouton Mes analyses est accessible en permanence par le menu inférieur gauche de la fenêtre. Il vous permettra de créer et de gérer vos analyses.
- Création d'une analyse selon le type souhaité
Pour ajouter une analyse, appuyez sur le bouton Ajouter. Indiquez l’adresse de l’immeuble et choisissez le type d’analyse que vous désirez effectuer. Voici les quatre choix qui s’offrent à vous :
- Analyse rapide : Ce type d’analyse permet d’obtenir la rentabilité d’un immeuble à partir d’informations non détaillées comme le total des revenus et des dépenses. Voir la section Analyse rapide pour plus de détails.
- Analyse d'un immeuble multilogements : Ce type d’analyse permet d’obtenir la rentabilité d’un immeuble résidentiel de type multi-familial à partir d’informations détaillées.
- Analyse d'un immeuble commercial ou semi-commercial : Ce type d’analyse permet d’obtenir la rentabilité d’un immeuble de type commercial ou semi-commercial à partir d’informations détaillées spécifiques à ce genre d'exploitation. Ce type d’immeuble peut contenir des appartements résidentiels en plus des locaux commerciaux.
- Évaluation du prix de vente : Ce type d’analyse permet d’évaluer le prix de vente, donc de déterminer combien l'acquéreur devrait payer, d’un immeuble afin d’obtenir une rentabilité donnée.
Voir la section Évaluation du prix de vente pour plus de détails.
- Gestion des analyses existantes
Plusieurs fonctions sont à votre disposition pour gérer efficacement vos analyses. Voici lesquelles :
- Ouvrir :
Deux méthodes d'ouverture sont possibles : cliquer sur l'identification de l'immeuble ou encore cocher la case située juste avant, puis cliquer sur Ouvrir.
- Suppprimer :
Pour supprimer un ou plusieurs immeubles, il suffit de sélectionner les analyses concernées en cochant le ou les cases correspondantes, puis de cliquer sur le bouton Supprimer.
- Renommer :
Pour modifier l’identification d’une analyse, cochez la case correspondant à l’immeuble désiré et cliquez sur le bouton Renommer.
- Copier :
La copie est utile pour faire des changements dans une analyse tout en laissant la version originale intacte. Cela permet entre de créer divers scénarios, comme un financement avec ou sans assurance SCHL ou encore selon des pourcentages de mise de fonds différents, pour ensuite les comparer.
- Cochez la case correspondant à l'immeuble désiré.
- Appuyez sur le bouton Copier.
- Identifiez la copie de l’analyse à l'aide d'un nom différent de celui de l’analyse originale pour éviter toute confusion.
- Cliquez sur le bouton Enregistrer pour effectuer la copie.
- Partager :
Il est possible de partager une analyse avec un autre utilisateur qui retrouvera alors l'analyse dans sa propre liste des analyses. Pour partager une analyse, cochez la case correspondant à l’immeuble désiré et cliquez sur le bouton Partager.
- Gestion des dossiers
Voici d'autres fonctions vous permettant de classer vos analyses pour être plus efficace.
- Déplacer :
Classer ses analyses par répertoire permet de les trouver plus rapidement. Par exemple, un répertoire nommé Analyses actives vous permet d'y insérer les dossiers sur lesquels vous travaillez présentement. Voici comment déplacer vos analyses :
- Sélectionnez l'analyse à déplacer en cochant la case correspondante.
- Appuyez sur le bouton Déplacer.
- Choisissez le répertoire dans lequel vous désirez placer l'analyse.
Pour ajouter un nouveau répertoire, appuyez sur Ajouter un répertoire, attribuez-lui un nom et cliquez sur Enregistrer. Refaites ensuite les premières étapes afin d'y déplacer une analyse.
- Appuyez sur Enregistrer.
- Supprimer les photos :Votre adhésion vous permet de stocker jusqu'à 25Mb de photos dans vos analyses. Si vous obtenez un message vous indiquant que vous avez atteint cette limite, vous avez trois possibilités :
- Acheter de l'espace de stockage supplémentaire;
- Supprimer de vieilles analyses;
- Supprimer seulement les photos de vos analyses.
L'option Supprimer les photos vous permet de supprimer toutes les photos des analyses sélectionnées afin de libérer de l'espace de stockage tout en conservant vos analyses.
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