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Réviser une analyse

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Lorsque vous avez terminé d'entrer vos données, prenez quelques minutes pour les réviser. Vous obtiendrez un niveau d'exactitude plus élevé grâce à notre système d'intelligence artificielle.
jouer vidéoVidéo de formation sur la révision d'analyse
Vous accéderez à la révision en allant dans le menu du haut, Étape 3 - Révision.
  1. Fonctionnement par pictogrammes
    2.  La révision est conçue pour attirer votre attention sur les valeurs à la limite ou hors des normes considérées par le milieu de l'immobilier et les institutions financières pour accorder le financement.
    Voici le code de couleur utilisé et sa signification :
    • Stop rouge : indique une valeur hors normes.
    • Triangle jaune : indique une valeur à la limite des normes.
    • Rond vert : indique une valeur conforme aux normes.
    Lorsque vous voyez un Stop ou un Triangle, prenez quelques secondes pour vérifier si la valeur est hors normes ou à la limite de celles-ci en raison d'une situation particulière, car certaines situations peuvent justifier les écarts répertoriés ou les rendre acceptables.

    Par exemple, si vous voyez un Stop vis-à-vis le ratio de couverture de dette parce qu'un écart de 0,25% a été noté par rapport à la norme, mais que votre client a une excellente cote de crédit et bon nombre d'actifs, il n'y a pas lieu de s'alarmer puisque l'institution financière a de fortes chances de tout de même lui accorder le prêt.
  2. Correction des valeurs
    3.  Deux types de corrections sont possibles :
    • Les corrections indirectes, pour les ratios.
    • Les corrections directes, pour les autres valeurs.
    1. Corrections indirectes
      2.  Comme les valeurs des ratios sont le résultat d'équations mathématiques, il serait mal avisé de le modifier directement. Ainsi, il faut plutôt modifier les données relatives au coût et au financement afin d'obtenir des valeurs conformes.
    2. Corrections directes
      3.  Les valeurs des sections Baux, Dépenses d'exploitation et Coût d'acquisition et financement peuvent être modifiées sur un clic. Il suffit de cliquer sur le nom de l'élément ou sa valeur pour être redirigé dans la section appropriée de l'Étape 2 - Saisie des données.
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