Cette page est nécessaire pour gérer vos acheteurs, ainsi que pour modifier leurs informations personnelles (actifs, passifs, dépenses...).
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- Gestion des acheteurs
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- Ajouter
Pour ajouter un nouvel acheteur à la liste, cliquez sur le bouton Ajouter. Vous pouvez ajouter autant d'acheteurs que vous voulez.
- Modifier
Pour modifier un acheteur, appuyez sur le bouton Modifier à droite de l'acheteur.
- Supprimer
Pour supprimer un acheteur, veuillez sélectionner l'acheteur à supprimer et appuyez sur le bouton Supprimer à droite de la fenêtre.
- Informations sur l'acheteur
Entrez les informations de l'acheteur que vous détenez. Cette information n'est pas obligatoire, mis à part du nom de celui-ci afin de mieux l'identifier.
- Actifs de l'acheteur
Entrez les actifs de l'acheteur. Cette information n'est pas obligatoire mais, servira à présenter un dossier complet à une institution financière ou à un acheteur. Il est important d'abord d'obtenir l'autorisation de l'acheteur avant d'utiliser cette information.
- Passifs de l'acheteur
Entrez le passif de l'acheteur. Cette information est obligatoire puisqu'elle permet d'évaluer la capacité maximale d'achat de l'acheteur. Pour chaque passif, il est possible d'inscrire le montant annuel en cliquant sur l'option Annuel située dans le haut de la fenêtre. Ainsi, le montant mensuel du passif se calculera automatiquement.
Par contre, si vous ignorez le montant annuel du passif, cliquez sur l'option Mensuel puis inscrivez dans la case appropriée le montant du passif. Le montant annuel du passif se calculera automatiquement. Vous pouvez changer d'option (Annuel ou Mensuel) autant de fois que vous le désirez.
- Revenus de l'acheteur
Entrez les revenus de l'acheteur. Cette information est obligatoire puisque ça permet d'évaluer la capacité maximale d'achat de l'acheteur. Pour chaque revenu, il est possible d'inscrire le montant annuel en cliquant sur l'option Annuel située dans le haut de la fenêtre. Ainsi, le montant mensuel du revenu se calculera automatiquement. Par contre, si vous ignorez le montant annuel du revenu, cliquez sur l'option Mensuel puis inscrivez dans la case appropriée le montant du revenu. Le montant annuel du revenu se calculera automatiquement. Vous pouvez changer d'option (Annuel ou Mensuel) autant de fois que vous le désirez.
- Dépenses de l'acheteur
Entrez les dépenses personnelles que l'acheteur aura à payer après l'achat de la maison. Cette information n'est par contre pas obligatoire. Habituellement, le courtier immobilier inscrira un prix plus élevé puisque son niveau d'expertise lui permettra d'accepter un pourcentage de négociation moins élevé.
Les dépenses les plus courantes sont déjà inscrites dans les cases. Par contre, il est possible de les modifier à votre guise. Pour chaque dépense, il est possible d'inscrire le montant annuel en cliquant sur l'option Annuel située dans le haut de la fenêtre. Ainsi, le montant mensuel de la dépense se calculera automatiquement. Par contre, si vous ignorez le montant annuel d'une dépense, cliquez sur l'option Mensuel puis inscrivez dans la case appropriée le montant mensuel alloué à cette dépense. Le montant annuel de la dépense se calculera automatiquement. Vous pouvez changer d'option (Annuel ou Mensuel) autant de fois que vous le désirez.
Dans tous les cas, il est possible d'ajouter des éléments dans les cases supplémentaires. Un nombre illimité d'éléments peuvent être ajoutés puisque des cases supplémentaires s'ajouteront au fur et à mesure que les cases se rempliront.
- Enregistrer
- Pour enregistrer vos données, appuyez sur le bouton Enregistrer ou cliquez sur les flèches pour passer aux pages suivantes. Les données seront enregistrés automatiquement.
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